2025年10月【軽井沢南ヶ丘パッシブハウス】レター🌿
- globe-architects
- 11月1日
- 読了時間: 7分
先日 軽井沢の紅葉の名所＜雲場池＞まで朝散歩。見頃はもう少し先でした！
秋の紅葉シーズン真っ盛りの軽井沢です。
この時期は色とりどりに華やかに紅葉した葉が町を彩ります。
夏の軽井沢はもちろんですが最近では秋の軽井沢も大変な人気です。町中では観光バスを多く見かけるようになり遠方からの観光の方も増えいっそう賑やかになります。旧軽井沢銀座周辺では平日でも朝からレストランが混雑しているほどです。ただこの賑わいも落葉と共に終わりを迎え本格的な冬シーズンに向かいます。
今月はそんな厳しい冬の到来前に建物の排水管の清掃メンテナンスを行いました。軽井沢南ヶ丘パッシブハウスが竣工し8年目に入りました。10年の節目を迎える前に怪しい(笑)箇所を中心に少しづつメンテナンスをしています。今月はそのメンテナンスのレポートをお届けいたします。
今月のレター🌿もぜひ最後までお付き合いください。
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◆【軽井沢南ヶ丘パッシブハウス】レター10月号CONTENTS◆
🌿軽井沢南ヶ丘パッシブハウス【メンテナンス編】🌿
🌿森のカフェのひょっこりはん🌿
🌿森のカフェ 軽井沢南ヶ丘 営業案内🌿
🌿25.11.28「これからの住まいとエネルギー」＠札幌に登壇いたします🌿
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🌿軽井沢南ヶ丘パッシブハウス【メンテナンス編】🌿
今年春 新たにBOSCHの食器洗浄機の導入工事をした際、床下の排水管へのつなぎ込みの工事がありました。職人さんが床下に潜り込み既存の排水管に繋ぎこみ作業をした際、キッチン排水の詰まりが発見されました。もう、、詰まりによる漏れの発生寸前だったらしく、清掃ではなくキッチン下の排水管を全て交換していただきました。作業中には中のドロドロ(お菓子を作るのでバターが主な要因と思われます)がかなり漏れてしまいましたがその場で職人さんが綺麗に清掃してくださり事なきを得ました。食洗機を設置していなければ気づかずに大変なことになっていたかも。。。と肝を冷やす出来事がありました。
実は昨年くらいから、キッチンで排水をした際に他の排水口からボコボコという異音がしていました！これはきっと詰まっているな～と思いつつ放置しておりまして。。。そのようなこともあり建築をしてくださった工務店さんに高圧洗浄をお願いすることになりました。
この日はあいにくの雨模様。。。
排水管の清掃は屋外の掃除口から行います。建物裏手(北側)にあります。
特殊な機械で水を振動させながら送り込み清掃しています。
大きなものは排水ます、小さいものは掃除口です。
様子を確認しながら進めます。意外にもトイレ排水管はそれほど汚れていないようです。逆に浴室排水やキッチンの方が油やゴミ(髪の毛やシャンプー、食品のカスなど)が多く詰まりやすいのだそうです。確かに！トイレはその都度多くの水で勢いよく流していますものね～。
詰まりの前科(?)もあることから、しっかりと清掃をしていただきました。この清掃は本来であれば一年に一度は行った方が良いそうで慣れれば私たちでもできる作業だそうです。ただ道具もなくなかなか・・・我が家的には数年に一度プロにお願いした方が良いかなと思いました。ちなみに費用は今回66,000円(税込)でした。漏れて大変な思いをすることを考えればお安いと思います。この作業は工事を担当してくださった設備屋さんなのでさらに安心です。
そして室内側からは、魔法の粉(嘘です)を流し込み室内配管も清掃。
1本頂きました。定期的に行うことで詰まりが解消されるとのことでホームセンターなどでも販売しているそうです。ただパッケージには「医薬用外劇薬」と書かれていますので取り扱いには充分注意が必要です。
一戸建てにお住まいの皆様は排水管の清掃は定期的に行っていますか。もしうっかり忘れていましたら(←私です！)この機会にぜひ点検・清掃してみましょう～！
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▼パッシブハウスを建設希望の方の設計ご依頼について
パッシブハウスを建設予定の方で設計のご依頼やご相談などございましたらHPよりどうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
のコンタクトページからメッセージにて必要事項をご記入の上送信してください。数日内にお返事をいたします。
新規の設計着手については今のところ2026年以降からとなります。弊社のパッシブハウスは、温熱環境設計・構造設計・意匠設計をトータルでしっかり行うため、着手後は設計期間(約6～8ヶ月)＋申請期間＋施工期間(約8ヶ月)ほどかかりますこと予めご了承くださいませ。
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🌿森のカフェ🍃のひょっこりはん🌿
森のカフェ・マスターのタカです。
軽井沢は紅葉シーズン真っ盛り！
軽井沢のどこに行っても見事な紅葉が楽しめます。
森のカフェでは秋恒例の栗のスィーツをご提供しています。長野県で一番の栗の産地は小布施。小布施栗としてブランドになっています。地形や風土が栗に適しているのだそうですよ。
小布施栗は、人気があるのでうかうかしていると手に入りません。毎年栗を購入させていただいている果樹園さんのオンラインサイトを時々チェックして販売時期を逃さないようにしています。
栗はさまざまな品種があるのですが、森のカフェでは渋皮煮にするのでそれに適した品種を購入しています。早い時期のものでは「丹沢」でだいたい10月上旬くらい。遅い時期のものでは「銀寄」でだいたい10月下旬くらい。特に「銀寄」は栗の王様と言われるくらい格別に美味しい栗ですので確実に買えるようにしています。
今年も無事買えましたのでホッとしていますが、鬼皮剥きはたいへんなので気合いを入れて取り掛かります。丹沢、銀寄それぞれ120個！合計240個！！！なんとか怪我せず剥き終わりましたぁ～！
お客さまの笑顔が原動力になっています。
さぁ、今年も最低気温が0度近くに落ちるようになってきましたよ。薪ストーブ用に夏の間に薪割りしてしているので安心、安心！自家製薪と建築端材(もちろん無垢材)で乗り切って、今シーズンも薪代ゼロ円を目指します。
森のカフェでは、皆さまに寛いていただけるように努めております。薪ストーブの火を見ながら、ほっこりお茶してくださいませ。どうかお近くにお越しの際はお立ち寄りください。
お待ちしています^^
＼この時期限定／小布施栗をたっぷり使用したパブロバ♡
10/31～11/9の金・土・日にご提供いたします！
▷▷▷森のカフェ🌿オリジナルブレンド珈琲豆販売◁◁◁
オリジナル珈琲が人気です！！
お世話になった方へのギフトや自宅でのカフェタイムにいかがでしょうか。
100ｇ入り袋 1000円（税込）送料は＋500円(1~3個まで)
３袋入りギフトボックス 3,150円（税込）送料は＋800円
（北海道、四国、中国、九州、沖縄は別料金となります。）
ホームページから注文できるようになりました！ぜひご利用ください^^
森のカフェ🌿Tel.0267-46-8784
🌿森のカフェ 軽井沢南ヶ丘🌿営業案内
今後の営業日など詳しい情報は、下記のHPおよびFacebookページをご覧くださいませ。
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🌿25.11.28「「これからの住まいとエネルギー」＠札幌に登壇いたします🌿
先日行われました日本エコハウス大賞コンペ。
このコンペで「札幌版次世代住宅賞」(札幌版次世代住宅基準をクリアした物件)(軽井沢＿愛犬と暮らす家)を受賞したご縁でこのような講演会にお声がえいただきました。講演会では住宅建築会の巨匠である伊礼智先生と肩を並べるという快挙！！相当なプレッシャーを感じつつもこのような素晴らしい機会を大いに楽しんでこようと思います。
私からは「寒冷地の環境を味方に。これからの高性能住宅」というお題で、軽井沢_愛犬と暮らす家をご紹介しながら講演を行う予定です。
この講演会は開催地：札幌ということですが、もしその時期、その周辺にいるよ！という方がいらっしゃいましたら参加無料ですので、ぜひお申し込みお願いいたします。
さて今月もレターにお付き合いくださいましてありがとうございました。
来月もまたここでお会いしましょう！
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菊地宏子
GLOBE ARCHITECTS｜有限会社グローブ
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